Alguno me llamará friki, pero en esta era en la que nacen empresas que hacen dinero de nichos de todo tipo, cada vez es menos raro “salir del armario friki”

En mi caso está relacionado con mi auténtica enfermedad por leer todo tipo de publicaciones financieras. Teniendo esto en cuenta, no resulta raro que haya decidido vender mi piso.

Alguno dirá que vaya momento para hacerlo!! Pero tengo un precio clarito, y demandantes para alquilar no me faltan, así que me doy un plazo y en caso de no ser capaz de hacerlo, pues lo vuelvo a alquilar. De hecho ya tengo una persona interesada en ello al precio que he pedido.

Espero saber si se confirma esta próxima semana. He hecho mis cálculos y realmente esto de tener un piso es una sangría monumental.

Si tienes en cuenta los gastos de comunidad, los impuestos como IBI’s, recogida de basuras, seguros, multitud de imprevistos como arreglos de ascensor por normativa ministerial, estropicio de electrodomésticos (que en el caso de BCN es sangrante debido a la espantosa cal del agua), revisión de extintores, pintura del edificio y demás derramas posibles, la conclusión es evidente: tener un piso para alquilar es rara vez una buena inversión.

Teniendo en cuenta todos estos gastos y posibles imprevistos, y haciendo mis calculitos, he llegado a la conclusión de que invirtiendo dinero en un par o 3 de valores seguros de alto dividendo, el cash-flow mensual resulta ser de más del doble, incluso teniendo en cuenta las reducciones que Hacienda da a los ingresos por alquiler y el sablazo por plusvalías en la venta.